北京房地产中介行业协会倡议不发布假房源

　　不发布假房源 不哄抬租金

　　本报讯(记者赵莹莹)北京市房地产中介行业协会昨天向全市的房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书，倡议中介机构不发布虚假房源信息、不哄抬租金、规范“租金贷”等金融产品等。

　　记者看到，倡议书总共提出了十大承诺：不发布虚假房源信息，不垄断房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序，保持租赁经营房源出租价格稳定；不为非法生产经营活动提供房屋租赁服务，积极举报房屋租赁活动中“涉黑涉恶”犯罪行为，反对“二房东”、非法机构从事房屋租赁业务；严格按要求规范“租金贷”等金融产品使用，确保承租人作为消费者的知情权，不诱导、强制或者通过霸王条款变相强制承租人使用住房租赁贷款；不打隔断出租，不按床位变相分割出租，严格遵守我市人均租住面积和每间租住人数的规定；不将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等空间出租供人居住；采用政府主管部门发布的房屋租赁合同等示范文本签订书面合同，不随意更改合同条款、不增加霸王条款、不设置合同陷阱；认真查验承租人的身份，登记承租人姓名、身份证件种类和号码；不为保障性住房、擅自改变用途的房屋、小产权房、违章建筑等法律法规禁止出租的房屋提供租赁服务；住房租赁服务收费明码标价，不在标价和公示的收费之外加价，不另行收取未予标明的费用；协助租赁双方当事人规范履行房屋租赁合同，按照要求进行租赁合同备案，按照约定支付划转租金、押金，不克扣租金、押金。

　　市住建委相关负责人表示，住房租赁关系百姓民生，更是广大应届毕业大学生进入社会的初体验。今年以来，市住建委多措并举规范发展租赁市场，当前市场秩序总体良好，租金价格基本平稳。行业协会的倡议与龙头企业的承诺和优惠举措，符合政府管理要求，切合市场需求，有助于吸引和留住人才。