房地产长效机制怎么建？住建部部长王蒙徽最新表态谈了这5点

　　房地产长效机制怎么建？住建部部长王蒙徽最新表态谈了这5点

　　3月19日上午，2018年两会第五场“部长通道”上住建部部长王蒙徽接受了媒体采访。

　　王蒙徽表示，当前我国房地产市场总体平稳运行，房地产市场调控主要呈现出两个方面的特点：一是房价过快上涨的势头得到了有效抑制；二是房地产市场预期，出现了积极的变化。

　　在谈及加快住房制度的改革和建立房地产长效制度方面，王蒙徽指出了五个方面的具体内容，其中对加快构建租购并举的住房制度重点进行了展开。

　　以下为王蒙徽回答记者问的：

　　首先，感谢各位新闻界的朋友，长期以来对我们住房和城乡建设工作的理解和大力支持。

　　一年以来，我们坚决贯彻中央和国务院的部署。在有关部门共同努力下，在地方政府的大力支持下坚持调控，因城因地施策，应该说，房地产市场总体保持平稳运行。

　　具体的说，有两个方面的特点：第一是房地产价格，或者说房价过快上涨的势头得到了有效的抑制。第二是房地产市场的预期，出现了积极的变化。

　　加快住房制度改革和房地产长效制度的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。具体的说，我们考虑有以下几个方面：

　　第一，就是坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

　　第二，要加快建立多主体供给，多渠道保障租购并举的住房制度。具体包括以下几个方面：一要大力发展住房租赁市场；二要因地制宜的发展共有产权住房；三就是要促进大中小城市的协调发展，使人口和居住需求能够在大中小城市里，在空间上得到合理的分布。同时，要继续加快推进棚户区的改造，以及大力地推进公租房的建设，特别是在公租房的建设中，要把外来人口外来务工人员，城市的无房户，包括年轻的教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障的体系。

　　第三，就是要建立完善差异化的调控政策体系。

　　第四，就是要建立和完善房地产的统计和市场的监测预警机制，这样能够更好的提高调控的精准性。

　　第五，就是我们要大力加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规的行为，确保人民的合法权益能够得到保证。