【土地速报】新川147亩住宅用地入市 9500元/㎡起拍

　　拍卖篇

　　2月28日，成都公共资源交易中心发布《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2018)6号)》。公告显示，两宗位于高新区中和街道的纯住宅用地将于3月21日进行拍卖出让，出让总面积147亩，起拍价均为9500元/㎡，这是2018年中和街道首次供地。

　　一号宗地位于高新区中和街道观东社区4、5组，出让面积约64.5亩，二号宗地位于高新区中和街道应龙社区7组、龙灯山社区12组、龙灯山社区13组，出让面积82.5亩。两宗地均位于新川板块，各项用地指标相近：均为二类住宅用地，不兼容商业，最大容积率2.0，建设项目不得分期开发。

　　

　　出让文件显示，拍卖以增价方式竞价，两宗地都将采取

　　“设定底价的配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”

　　方式进行拍卖，配建的租赁住房将无偿移交给高新区管委会指定接收部门。

　　据锐理数据统计，2017年至今，新川板块共拍卖土地7宗。其中

　　最高楼面价为高投置业竞得的32.8亩宗地，成交楼面价13900元/㎡，移交租赁住房比例为16%，此次公告的二号宗地位于其西侧；其次为北京金隅以12800元/㎡楼面地价斩获的91.5亩宗地，该地块租赁住房的移交比例高达41%，此次公告的一号宗地位于其东侧。

　　

　　新川板块土地拍卖纪录

　　

　　挂牌篇

　　此外，交易中心同时发布了一宗商服用地的挂牌出让公告。该商服用地位于高新区中和街道观东社区7组、8组、9组，用地面积约49亩，挂牌起止时间为3月21日-4月3日，挂牌起始价2700元/㎡。

　　

 

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