北京新开工保障房6.5万套

　　完成全年5万套任务的131% 其中公租房7598套、产权类保障房3807套

　　截至11月底，纳入今年市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上，竣工6万套”已全面超额完成。新开工65479套，完成全年5万套任务的131%；竣工90517套，完成全年6万套任务的151%。

　　北京青年报记者昨日从市住建委获悉，截至11月底，纳入今年市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上，竣工6万套”已全面超额完成。全市保障房新开工65479套，完成全年5万套任务的131%，其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6万套任务的151%，其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套。

　　市住建委介绍，按照《2016-2018年全市保障性住房项目红线外配套市政基础设施建设计划》要求，今年印发《关于进一步加强保障房项目红线外配套市政基础设施建设的通知》，要求各区履行属地管理责任，统筹推进本行政区域保障房项目红线外市政配套基础设施建设、投资等工作，确保保障房项目红线外市政配套设施与住宅同步建设、同步交用。

　　在筹集房源方面，引导和鼓励全社会支持参与住房保障工作，拓宽保障房筹集渠道，多主体供给，形成了广泛合力。一是鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。二是充分发挥市场作用，加快培育市场供应主体，加大企业自持商品房作为租赁房推进力度。目前企业自持租赁房项目有27个，自持面积约143万平方米，自持比例平均44%。三是激活集体土地潜力，变瓦片经济为楼宇经济。作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，本市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套，目前已入住4200余户。未来5年，本市将供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房。

　　今年以来，市住建委逐步建立长效机制。体现在：将符合条件的本市户籍无房家庭和“新北京人”纳入保障范围，在保障房项目中拿出30%的房源，面向符合条件的“新北京人”进行专项分配；分配方式强化以区为主，明确公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租，实现市场租房补贴依申请应保尽保，进一步促进职住平衡、产城融合；加大精准保障力度，专项解决一批获奖农民工、环卫工人等特殊行业职工，以及首都城市发展需要的各类人才的基本住房需求。

　　今年9月，本市正式出台共有产权住房政策。截至11月底，本市共有产权住房已入市项目38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套；已启动网申项目4个，房源3321套，包括已选房项目1个，销售424套。作为政策性商品住房，共有产权住房在上市产权性质上坚持“封闭管理、循环使用”的原则，进一步挤压投机空间，满足更多“夹心层”家庭的需求，真正让住房回归居住属性。

来源：北京青年报