房贷利率松动 青岛银行重回9折

　　只要符合三项条件中的一项，到青岛银行申请首套房贷的客户就可以享受9折利率优惠。14日，青岛银行发布公告降低房贷利率。

　　14日，青岛银行发布公告称，从即日起，凡到青岛银行申请首套房贷的客户，最低可以享受9折利率优惠。青岛银行个人贷款部的工作人员介绍，只要满足下列三项条件之一，就可以申请首套房9折利率优惠：一是符合《青岛市引进高层次优秀人才来青创新创业发展的办法》、《青岛“人才特区”建设实施办法》等政策规定的引进人才，二是青岛市引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员，三是青岛银行的优质客户。

　　面对当前房贷吃紧的局面，目前市场上各家银行的首套房贷基本没有优惠，有些甚至连基准利率都享受不到，例如工农中建四大国有商业银行房贷都还维持着基准利率，一些股份制商业银行甚至还会有利率上浮，只有为数不多的几家外资银行实行首套房贷97折的利率优惠，办理起来，条件也异常苛刻。青岛银行的工作人员告诉记者，因为银行是地方法人金融机构，所以本次降息旨在做出表率。业内人士认为，这是限购放开之后的又一救市之举。

　　房贷利率降低到9折后对市民有什么好处？记者以两组数据来说明。如果市民贷款120万元，分20年还清，以基准利率计算，每月还款8982.24元，如果是9折利率，则每月还款8524.64元，同比每月少还400多元；如果市民贷款80万元，同样分20年还清，则每月需要还5988.11元，9折房贷每月还5683.09元，每月少还300元。

　　此外据了解，青岛银行此次调整房贷利率，是全面调整，不仅明确提出利率优惠，而且受众面几乎涵盖了很大一部分房贷申请者，无疑释放了一个明确的救市信号。而从时间节点来看，即将进入房产销售旺季的9月、10月，在市区部分取消限购，郊区周边全面取消限购的前提下，青岛银行为房贷松绑或将引发各家银行的蝴蝶效应，金九银十值得期待。记者 蓝娜娜 实习生 李同同