七旬夫妇住房遭私卖流浪14年 状告区农办4年未开庭

　　8月14日，年逾七旬的罗绍海夫妇对记者说到他们失去住房的事情时，仍然眼含泪水。

　　2000年初，他们被迫交出在常德市武陵区农办院内的唯一住房，举家迁往老家沅江市租房生活至今。老两口说，他们的这种状况，主要是武陵区农办、武陵区法院、常德市房管局等部门违法违规操作所致。
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　　未获授权，

　　区农办变卖老夫妇住房

　　罗绍海是武陵区畜牧水产局退休干部，其妻刘云珍是武陵区三闾小学退休教师。1995年，罗绍海因儿女经商，曾以住房(房改房，罗绍海、刘云珍夫妇拥有66%产权，武陵区农办拥有34%产权)为抵押，先后8次向武陵区农村基金会联合会共计借款15万元。由于罗绍海不能按约还清借款，武陵区农村基金会联合会将其告上武陵区法院。

　　1999年4月，法院判决罗绍海偿还本息。因罗绍海无力偿还，同年12月，法院又作出了拍卖或变卖罗绍海房产、其款项用以还债的裁定，同时又将罗绍海夫妇每月的工资款冻结、扣划，每月只给他们留下400元的生活费。

　　武陵区法院在裁决后，要求罗绍海夫妇腾交了住房，却并没有拍卖或变卖该房产。

　　至2008年11月，罗绍海夫妇被冻结、扣划的工资数额高达21万元，但仍欠利息6万元。经当时的武陵区政府主要领导同意，这部分利息被减免。借款本息至此还清。

　　罗绍海夫妇要求武陵区法院归还自己腾交的住房，法院执行庭负责人以法院并没有拍卖或变卖该房产为由，要夫妻俩去找区农办。区农办负责人告诉他们，该套房屋已被区农办按法院判决进行了变卖，即便变卖错了，也应去找法院予以纠正。

　　罗绍海告诉记者，区农办处置他的房产，并没有得到他的授权，更没有得到武陵区法院的授权。区农办负责人已经换了几任，

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现任负责人在了解情况后，承认区农办在处置该房产时，并没有得到罗绍海和武陵区法院文字方面的授权。

　　面对记者采访，武陵区法院有关负责人先是承认法院在执行过程中存在瑕疵，随后又说事情过去了这么多年，对于当年的执行情况，他们并不清楚。

　　产权变更，

　　市房管局违法行政却未纠错

　　2009年，罗绍海夫妇通过律师取证获悉，对于他们的住房，武陵区农办于1999年12月向常德市房管局申请“退回原购公房，以退房款抵偿基金会欠款”，常德市房管局于2000年1月将该套房屋进行“清房注销”登记。不久，该房产即被当时武陵区农办一名负责人罗某以低价购得并出租至今。2002年，常德市房管局为罗某办理了房屋产权变更登记手续。

　　罗绍海于是向武陵区法院起诉了常德市房管局。2010年3月，武陵区法院判决“确认被告常德市房地产管理局对原告罗绍海房屋产权注销、变更登记行政行为违法”。判决没有要求常德市房管局纠正其违法行为，对此，武陵区法院给记者的解释是，原告罗绍海没有提出此要求，法院是本着“不告不理”的原则进行判决的。

　　4年前状告区农办，

　　区法院至今不开庭

　　2010年，罗绍海又将武陵区农办告上了武陵区法院。此案因种种原因，至今没有开庭。

　　14年来，罗绍海夫妇靠着亲戚朋友的帮助，在沅江市艰难度日。

　　老两口都患有多种疾病，光罗绍海病重时，一年住院就达三四次；他们住过没水没电的地下室，住过有电没水的门面房，居无定所；早年间，3个小孩两个没有工作，最困难的时候，一家人吃菜只能趁市场快关门时买点最便宜的回来吃，一心想着早日还清债务，重回常德生活。

　　这些年来，老两口拖着羸弱的身体，多次向常德有关部门反映失去房产的遭遇，却始终得不到解决。记者认为，有关部门应尽快查清事实，纠正错误，追究责任，维护好弱势群众利益。(本报记者 曾衡林)