银川6月份楼市开始销量小幅提升

　　上半年受市场大环境影响，房地产市场出现了低迷的状态。为了促进销量，我市不少开发商也想尽办法，通过各种活动拉动人气。开盘加推、打折优惠、相亲大会、主题展、亲子嘉年华……虽然活动让人看来只是吸引客源的一个由头，但不少项目的销售人员称，从6月份开始，项目的销量有了小幅回暖。

　　下半年开发商活动多促销量

　　与上半年相比，进入下半年，我市各房地产商推出的活动也可谓丰富多彩，接连不断。

　　记者粗略统计，从6月份开始，绿地城项目推出了大型蝴蝶嘉年华活动，活动首日吸引了近3万多人入园参观，随后，泰和·时代广场项目与北京乐童音乐品牌战略合作启动宁夏本土原创音乐大碟征集活动，中方·东城人家开展了世界杯狂欢派对，银帝·紫金城的“老城新韵”摄影大赛，海亮国际社区的“百姓置业大讲堂”，永泰城的军工展，恒大御景的亲子嘉年华……各种活动充斥着每个周末，也为开发商吸引了不少的客源。

　　海亮国际社区策划部相关负责人告诉记者，开发商搞活动除了吸引购房者对项目本身关注外，更重要的是让客户从活动中感受到开发企业的理念及服务，从而促进销量。

　　6月份开始销量小幅提升

　　记者走访了绿地国际花都、恒大御景、天都十六区、海亮国际社区、宝湖福邸等项目，销售人员均表示，从6月份开始，销量比前几个月略有提升。

　　恒大御景的一名工作人员表示，公司每个月都有销售计划，从销量情况看，6月份、7月份该项目的销量都达到了计划的90%以上，与前几个月相比情况要好一些。

　　宝湖福邸销售主管张超男也表示，从6月份开始，该项目的销量较前几个月有所提升，提升幅度在30%左右。

　　记者从相关部门获得的数据显示，2014年5月银川市（三区）新建商品住宅（合同备案数据）为1987套，6月份为2230套，7月份为2046套。

　　开发商期待“金九银十”

　　接下来，开发商们将迎来传统的“金九银十”，因为人们9、10月会在花钱方面、投资方面有所冲动，因此很多开发商期待着抓住这一时间节点促进销量。

　　“从6月份开始，销量有小幅提升。主要原因除了公司推出的优惠、老带新、置业大讲堂等活动吸引了购房者外，上半年持续的观望，在下半年开始有所释放。”海亮国际社区策划部相关负责人说，他们已经开始策划接下来的活动，希望销量进一步提升。

　　绿地国际花都的项目经理王斌也认为，从6月份开始项目销量有所回升，接下来的销量应该会随着“金九银十”的到来逐渐转暖。

　　一位业内人士则分析表示，虽然近期随着各城市限购令的松绑对购房有一定的带动作用，加之一些购房需求开始释放，开发商也会在此期间进行销量的冲刺，但楼市旺季“金九银十”的火热场面不会出现，抑或在平稳中度过。

　　□本报记者 赵媛媛 实习生 郭焕玮