暑期南京租金上涨快速 租客:一月薪水白拿

　　毕业租房季临近尾声，对于租房市场而言，经历过“刚需”毕业生的“风卷残云”，大学城周边房租又涨了不少。记者在大学城了解到，暑假南京租房市场紧俏，今年大学城附近房源租金普遍上涨2到3成，超过主城涨幅。 扬子晚报记者 张遥

　　大学城房租涨势凶猛

　　昨天，记者走访了仙林、江宁大学城及主城华侨路的房产中介，据中介人士提供的数据统计，今年城中房源租金大约上涨两成左右，大学城附近涨势更加凶猛，涨幅在两成至三成，甚至更高。

　　记者在仙林我爱我家中介了解到，相比主城的高价位，毕业生更倾向于租住在母校附近，大学城附近的房租也持续上涨。仙林的不少毕业生选择在南师附近租房，像生活设施完备的仙林新村，咏梅山庄是最热门的小区，南邮广场附近的鸿雁名居因为价格优惠也受到毕业生的青睐。王经理告诉记者，今年七月要租鸿雁名居一个房间的主卧要750元左右，带独卫的要850元，次卧在650元左右，同比大概上涨了100元到150元，约20%左右。

　　南航江宁小区旁的房租也是如此。记者在利众置业托乐嘉店了解到，7月份S1号线地铁开通后，江宁大学城地铁沿线的房租普遍上涨了20%-30%。据置业顾问苏经理介绍，热门小区翠屏清华园、托乐嘉旺邻居25平米的主卧租金在1100元左右，去年大概在900元左右，附近的单身公寓在1600元到1800元左右，也比去年涨了三四百元。

　　租金一涨，一月薪水白拿

　　面对租金的快速上涨，不少租房者表示压力更大了。刚毕业一年的小王告诉记者，“7月份跟房东续租时又被涨了250元，一年就多出3000元。”去年刚从河海大学毕业的小王在IT公司上班，收入在刚步入社会的同龄人中间还算不错。但他坦言刚交了女友又准备攒钱买房，因此面对涨租压力还是挺大的。

　　与收入相对可观的小王不同，同年毕业后一直在网站做编辑的小陈已经支撑不住开始“啃老”了。谈到房租的上涨，小陈摊摊手说道，自己的工资扣掉五险一金每个月只有2000多元，根本不够独立支付房租，一直以来都是靠父母接济。对于连“月光”水准都没达到的生活，小陈满脸无奈，表示只能挺一挺，争取收入也能够水涨船高。

　　地铁沿线其实更适合职场新人

　　南京链家市场分析师尹筱沁告诉记者，今年7月其店房源量环比增加12.6%，客源量增加21.4%，整体供需比为1:1.44，供需压力较6月继续增加。尹筱沁分析说，目前房价稍许松动，不少业主持观望态度或由售转租，这对今年的房屋租赁市场的供应有一定积极影响。其实大学生毕业后可以将目光放远一些，选择更靠近工作单位的地方，不但节省上下班时间，还有利于和新同事相处关系。地铁沿线其实更适合职场新人。(赵子佳)