房地产经纪人资格证成摆设 花几百元可“挂靠”

　　8月12日，中国政府网发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，再次取消和下放45项行政审批事项，取消11项职业资格许可和认定事项，将31项工商登记前置审批事项改为后置审批，涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估、品牌管理等多个专业领域。

　　在11项中，与房地产发展有关的职业资格许可和认定事项有3个，分别为：取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格，《建筑施工企业项目经理资质管理办法》中的建筑业企业项目经理职业资格、《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》中的土地登记代理人职业资格。

　　据了解，2001年开始执行的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，2002年首次举办“全国房地产经纪人执业资格考试”。此次取消是否意味着今后所有的房地产中介都不再需要持证上岗？对此南京市住建委存量房管理科表示，目前暂未接到文件，具体措施有待研究。

　　南京经纪人协会副秘书长张华介绍，自2011年4月之后政府已经表示行政审批将逐步退出经纪行业，相关培训、认证也从原来的政府主导，改由行业协会主导。

　　目前全市约有两万名持证的经纪人，所持的全国证书一是《执业资格证》，由中华人民共和国人力资源和和社会保障部颁发，还有一个是《经纪人注册证》，发证单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。除全国性的资质认定外，南京市对于中介经纪人也有相关资格证书。

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　　经纪人资格证成摆设 花几百元可“挂靠”

　　此次取消的房地产经纪人资格证，目前监管混乱已成为行业内公开的秘密。

　　南京某大型中介机构城中一门店的经理告诉记者：“现在一个门店只要有一个经纪人持证就可以营业，其他经纪人做的生意，签合同时挂持证人的名字就行了。”他还透露，经纪人持证上岗早已成为“幌子”，无论是全国证书还是南京市的证书，实际上都可以花钱租到，有些大学生考来资格证后，每年以数百到一千多元不等的价格，提供给中介公司“空挂”。

　　南京我爱我家公司相关负责人表示：“对经纪人来说，考证过程中的专业培训是有好处的，但事实上现在资质证监管比较混乱，很多小中介的经纪人没有证照样做生意。如果有关部门对持证上岗监管无力，证书也只能是形同摆设，不如取消。” 　□金陵晚报记者 陆容容