2023熙说物业年度演讲成功举办 城市十大品牌物企、物业年度人物同期发布

2023年12月14日，由中物智库主办的“长大以后”2023熙说物业年度演讲，在北京·中华世纪坛剧场成功举办，作为行业首次年度演讲受到大家的热烈关注。此次年度演讲不仅线下座无虚席，线上也得到大量的关注。在中物研究院、新浪财经、凤凰网、网易新闻、攸克地产、绿城服务等视频直播间累计观看视频超过30万人。

本次熙说物业年度演讲从下午2点开始，历时3个多小时，中物智库创始人杨熙携手中铁建物业管理有限公司党委书记、执行董事邓秋生，绿城服务集团首席本体官曲亮，碧桂园服务首席市场官(CMO)兼城市服务集团总裁汪英武，融创服务集团总裁助理兼浙江大区总经理胥霭，FacilityONE费哲设施管理咨询公司创始人刘军，辰鳗科技创始人、CEO朱越洋，美餐副总裁、战略项目部负责人黄平七位助阵嘉宾，共同圆满完成。

演讲话题包含取消物业、带资进场，物业人的荣耀与担当、对员工好，订单密度、城市服务、FM设施管理、团餐，以及节能低碳、物业+养老，涉及行业各个方面，并对2024年的行业发展进行了十大预测。

主题演讲结束后，中物智库创始人杨熙与瑞赢物业董事长王龙贵共同发布了《物业管理酬金制白皮书》，为行业分享酬金制管理的经验。 

同期，由中物智库主办的“2023重点城市住宅/公建十大品牌物业服务企业”各城市研究成果以及第二批“2023中国标杆物业服务项目”隆重发布。

“2023重点城市住宅/公建十大品牌物业服务企业”研究工作于7月正式启动至今，历时5个月，在全国范围20余个重点省市率先开展，以拨繁去冗、深入研究，最终甄选出26个城市在住宅和公建物业领域管理能力强、服务水平高、竞争能力强的物业服务企业，树立行业良好服务范本，提振企业的品牌影响力，并为建设单位、业主、业主大会、政府部门等选聘、续聘物业服务企业提供参考。登榜企业如下：

北京住宅十大品牌物企：长城物业集团股份有限公司、北京中海物业管理有限公司、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司、第一服务控股有限公司、北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司、北京晟邦物业管理有限公司、北京瑞赢酒店物业管理有限公司、广东康景物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

北京公建十大品牌物企：金融街物业股份有限公司、保利物业管理（北京）有限公司、北京京城佳业物业股份有限公司、北京首华物业管理有限公司、北京国基伟业物业管理有限公司、北京东光物业管理股份有限公司、龙湖智创生活、均豪不动产管理集团、新大正物业集团股份有限公司、世纪金源服务北京公司。

上海住宅十大品牌物企：世茂服务控股有限公司、新城悦服务集团有限公司、上海永升物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司、中铁建物业管理有限公司、上海保利物业酒店管理集团有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、上海金地物业服务有限公司、上海景瑞物业管理有限公司。

上海公建十大品牌物企：上海陆家嘴物业管理有限公司、上海东湖物业管理有限公司、上海科瑞物业管理发展有限公司、世茂服务控股有限公司、上海上实物业管理有限公司、上海明华智慧城市运营管理有限公司、上海高地物业管理有限公司、保利物业服务股份有限公司上海分公司、龙湖智创生活、中建八局城市投资运营管理有限公司。

广州住宅十大品牌物企：保利物业服务股份有限公司广州分公司、越秀服务集团有限公司、金碧物业有限公司、时代邻里控股有限公司、合景悠活集团控股有限公司、中海物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、广州海伦堡物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

广州公建十大品牌物企：广州广电城市服务集团股份有限公司、广州珠江城市管理服务集团股份有限公司、广东公诚设备资产服务有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、广东华信服务集团有限公司、保利物业服务股份有限公司广州分公司、时代邻里控股有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、广东宏德科技物业有限公司、龙湖智创生活。

深圳住宅十大品牌物企：深圳市万科物业控股有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、深圳市金地物业管理有限公司、长城物业集团股份有限公司、深圳市北方物业管理有限公司、深圳市之平物业发展有限公司、深圳市莲花物业管理有限公司、深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司、深圳星河智善生活股份有限公司。

深圳公建十大品牌物企：万物梁行、招商局积余产业运营服务股份有限公司、龙城城市运营服务集团有限公司、华润万象生活有限公司、明喆集团股份有限公司、深业物业运营集团股份有限公司、深圳市天健城市服务有限公司、卓越商企服务集团有限公司、深圳市国贸物业管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司。

天津住宅十大品牌物企：融创物业服务集团有限公司、天津市和鑫物业服务有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司、天津市天房物业管理有限公司、天津路劲物业服务有限公司、天津华厦物业管理发展有限公司、天津市安华物业有限公司、天津市红磡物业经营管理有限公司、天津市云浩物业管理、天津福天物业管理有限公司。

天津公建十大品牌物企：天津天孚物业管理有限公司、天津市海洋石油物业管理有限公司、天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司、中恒基（天津）物业发展集团有限公司、天津三源电力综合服务有限公司、天津市赛驰物业服务有限公司、天津港滨物业管理有限责任公司、天津国商人集团有限公司、天津天易智慧物业服务有限公司、天津泰达物业管理有限公司。

重庆住宅十大品牌物企：金科智慧服务集团股份有限公司、龙湖智创生活、天骄智慧服务集团股份有限公司、华宇优家智慧生活服务集团有限公司、融创物业服务集团有限公司、重庆万科物业服务有限公司、重庆新隆信物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司重庆分公司、重庆鲁能物业服务有限公司、保利重庆物业管理有限公司。

重庆公建十大品牌物企：新大正物业集团股份有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司、龙湖智创生活、天骄智慧服务集团股份有限公司、重庆助友创美物业管理有限公司、重庆海源怡生活服务集团有限公司、重庆科普瑞特物业管理有限公司、东原仁知服务集团、洪泉物业集团有限公司、重庆两江新区物业管理有限公司。

厦门住宅十大品牌物企：建发物业服务集团有限公司、厦门联发（集团）物业服务有限公司、世茂服务控股有限公司、厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司、上海永升物业管理有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、融信服务集团股份有限公司、厦门地铁住宅物业有限公司、福建世邦泰和物业管理有限公司、厦门友朋四方物业管理有限公司。

厦门公建十大品牌物企：建发物业服务集团有限公司、厦门联发（集团）物业服务有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、厦门国贸物业服务有限公司、厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司、厦门华菲物业管理有限公司、厦门象屿物业服务有限公司、厦门住总物业管理有限公司、厦门安居物业管理有限公司、厦门海投物业有限公司。

杭州住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、杭州滨江物业管理有限公司、德信盛全物业服务有限公司、浙江金都物业管理有限公司、浙江大家物业服务集团有限公司、众安智慧生洁服务有限公司、龙湖智创生活、杭州宋都物业经营管理有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司。

杭州公建十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、融创物业服务集团有限公司、德信盛全物业服务有限公司、众安智慧生活服务有限公司、中节能物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司、杭州品尚物业服务集团有限公司、杭州钱塘物业管理有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司。

宁波住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、世茂服务控股有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司、宁波银亿物业管理有限公司、曙一物业服务有限公司、新联合物业服务集团有限公司、浙江永成物业管理有限公司、宁波新上海国际物业管理有限公司。

宁波公建十大品牌物企：新日月生活服务集团股份有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司、宁波银亿物业管理有限公司、浙江浙大求是物业管理有限公司、龙湖智创生活、雅生活智慧城市服务股份有限公司、华润万象生活有限公司、曙一物业服务有限公司、浙江捷达物业集团有限公司、宁波福尔敦酒店物业服务有限公司。

南京住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司南京分公司、世茂服务控股有限公司、南京朗诗物业管理有限公司、南京银城物业服务有限公司、弘阳服务集团有限公司、江苏银河物业管理有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、南京仁恒物业管理有限公司、江苏万园物业服务集团有限公司、江苏雨润物业服务有限公司。

南京公建十大品牌物企：江苏银河物业管理有限公司、江苏中住物业服务开发有限公司、江苏通信置业管理有限公司、江苏东恒国际物业服务有限公司、江苏环宇物业服务有限公司、南京新鸿运物业管理股份有限公司、南京金鹰国际物业集团有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司、南京亿文物业管理有限责任公司、新大正物业集团股份有限公司。

苏州住宅十大品牌物企：深圳市万科物业控股有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、世茂服务控股有限公司、绿城物业服务集团有限公司、新城悦服务集团有限公司、苏新美好生活服务股份有限公司、苏州华新国际物业管理有限公司、苏州优尼科物业管理有限公司、苏州天元物业管理有限公司、苏州置悦物业服务有限公司。

苏州公建十大品牌物企：东吴服务产业集团（江苏）有限公司、苏州书香服务股份有限公司、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司、永旺永乐服务管理集团有限公司、苏州工业园区综保产业服务有限公司、龙湖智创生活、苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司、苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司、苏州工业园区建屋物业发展有限公司、苏州永盛物业管理服务有限公司。

合肥住宅十大品牌物企：安徽省长城物业管理有限公司、安徽信联物业服务有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、融创物业服务集团有限公司、安徽省高速地产物业管理服务有限公司、世纪金源服务合肥公司、安徽天一物业管理有限公司、安徽银通物业管理有限公司、合肥高新物业管理有限责任公司、金科智慧服务集团股份有限公司。

合肥公建十大品牌物企：安徽省长城物业管理有限公司、安徽创源智慧后勤服务集团有限公司、安徽新亚物业科技集团有限公司、安徽省通信产业服务有限公司、合肥阡陌物业服务有限公司、美而特智能后勤服务有限公司、龙城城市运营服务集团有限公司、安徽辰元物业管理有限公司、深圳市莲花物业管理有限公司、安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司。

郑州住宅十大品牌物企：河南建业物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、河南正美物业服务有限公司、郑州新世纪物业服务有限公司、河南正弘物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司、郑州市永威物业服务有限公司、河南绿都物业服务有限公司。

郑州公建十大品牌物企：河南建业物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、河南圆方物业管理有限公司、楷林商务服务集团有限公司、河南正美物业服务有限公司、兴业物联服务集团有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、和昌物业服务集团有限公司、河南亚新物业服务有限公司、河南黄锦物业管理有限公司。

济南住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、龙湖物业服务集团有限公司济南分公司、深圳市万科物业控股有限公司、山东绿地泉物业服务有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司、保利（山东）物业服务有限公司、鲁商生洁服务股份有限公司、金地智慧服务集团山东区域公司、山东鲁能物业有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

济南公建十大品牌物企：诚信行物业管理集团、山东明德物业管理集团有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、华润万象生活有限公司、绿城物业服务集团有限公司、银丰智慧物业服务集团有限公司、中士物业管理集团有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。

青岛住宅十大品牌物企：龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司、绿城物业服务集团有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、融创物业服务集团有限公司、青岛和达物业管理有限公司、青岛天泰爱家物业服务有限公司、青岛海尚海生活服务集团有限公司、山东永升银盛泰物业管理有限公司。

青岛公建十大品牌物企：青岛国信上实城市物业发展有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司（华润万象生活）、青岛睿海城市物业服务有限公司、山东多邦物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司、青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司、北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司。

武汉住宅十大品牌物企：深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司、武汉市万科物业服务有限公司、润加物业服务（武汉）有限公司、武汉联投物业有限公司、保利（武汉）物业管理有限公司、惠之美生活服务集团有限公司、中建壹品物业运营有限公司、武汉世纪中邦物业管理有限公司、泛海物业管理武汉有限公司、湖北文旅物业服务有限公司。

武汉公建十大品牌物企：中楚物业股份有限公司、武汉丽岛物业管理有限公司、武汉市万吉物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司、武汉锦绣方圆物业服务有限公司、武汉城市服务集团有限公司、武汉同济物业管理有限公司、武汉贵阁物业管理有限责任公司、武汉新城物业管理有限公司、武汉华科物业管理有限公司。

长沙住宅十大品牌物企：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司、湘诚现代城市运营服务股份有限公司、湖南中建物业服务有限公司、中湘美好城市运营股份有限公司、五矿物业服务（湖南）有限公司、长沙市长房物业管理有限公司、湖南竹胜园物业服务有限公司、湖南上步物业管理有限公司、世纪金源服务长沙公司、金碧物业有限公司。

长沙公建十大品牌物企：湖南逸欣环境服务集团有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司、湖南保利天创物业发展有限公司、长沙市万厦园丁物业管理有限公司、湖南水清木华物业管理有限公司、湖南中豪物业管理有限公司、湖南金典物业管理有限公司、湘江城市运营管理有限公司、湖南大田物业管理服务有限公司、湖南鹏基居业物业管理有限公司。

成都住宅十大品牌物企：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、金科服务西部区域、新希望物业服务集团、保利物业服务股份有限公司成都分公司、华宇优家智慧生活服务集团有限公司、领悦物业服务集团有限公司、四川邦泰物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司成都分公司、成都云银城物业管理有限公司、成都麓山物业管理有限公司。

成都公建十大品牌物企：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、成都嘉善商务服务管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司、成都欧菲物业服务有限公司、世茂服务控股有限公司、中铁建物业管理有限公司成都分公司、天骄智慧服务集团股份有限公司、四川远鸿物业管理有限公司、成都新闻物业有限责任公司、成都智荟生活服务有限公司。

西安住宅十大品牌物企：西安经发物业股份有限公司、西安市万科物业服务有限公司、中海物业管理有限公司西安分公司、西安安居物业管理集团有限公司、西安天朗物业管理有限公司、西安雅荷易生活科技股份有限公司、深圳市金地物业管理有限公司西安分公司、绿城物业集团有限公司陕西分公司、西安锦江物业服务有限公司、陕西邦家物业管理有限公司。

西安公建十大品牌物企：华润万象生活物业成都公司西安项目公司、宝石花物业管理有限公司、西安沣东商服集团股份有限公司、诚悦物业服务集团、西安锦天物业管理服务有限公司、西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司、西安曲江圣境城市发展服务有限公司、融创物业服务集团有限公司、西安国际陆港物业管理有限责任公司、西安世园物业管理有限责任公司。

昆明住宅十大品牌物企：俊发七彩服务、昆明银海物业服务有限公司、云南实力物业服务股份有限公司、云南城建物业运营集团有限公司、云南城投物业服务有限公司、昆明海伦堡物业服务有限公司、云南春城财富物业服务有限公司、云南卓彩物业服务有限公司、世纪金源服务昆明公司、昆明中林物业管理有限公司。

昆明公建十大品牌物企：云南鸿园电力物业服务有限公司、云南澜沧江物业服务有限公司、云南工投物业管理有限公司、云南能投物业服务有限公司、昆明创新园物业服务有限公司、云南云勤物业管理有限责任公司、云南交投物业服务有限公司、云南浩洋物业服务有限公司、昆明耀龙综合服务有限公司、九源百纳物业服务发展（北京）有限公司。

贵阳住宅十大品牌物企：中天城投集团物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、融创物业服务集团有限公司、美置服务集团有限公司、中铁建物业管理有限公司贵阳分公司、贵州富康佳悦物业服务有限公司、贵阳欣和逸居物业管理有限公司、和泓服务丨贵阳兴隆物业、贵州绿地物业管理有限公司、保利贵州物业管理有限公司。

贵阳公建十大品牌物企：贵州天能物业管理有限公司、贵阳产控物业有限公司、贵阳城投物业管理有限公司、贵阳地铁物业管理有限公司、贵州深盛佳物业管理有限公司、世纪金源服务贵阳公司、深圳市航天物业管理有限公司贵阳分公司、贵州一恒物业管理有限责任公司、贵州新黔恒物业管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司。

兰州住宅十大品牌物企：甘肃建投城市运营服务集团有限公司、甘肃省易大物业服务有限公司、甘肃万亨物业管理有限公司、甘肃兴隆物业管理经营有限公司、兰州晟合物业有限责任公司、兰州建投物业管理有限公司、兰州兰石雅生活物业服务有限公司、兰州银河居住区物业管理有限公司、兰州长虹物业管理有限责任公司、中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司。

兰州公建十大品牌物企：甘肃建投城市运营服务集团有限公司、甘肃金色年华物业管理有限公司、甘肃陇能物业管理有限责任公司、甘肃盛达物业管理集团有限公司、甘肃伊真伊洁物业管理有限责任公司、甘肃众成义利物业服务股份有限公司、兰州建投物业管理有限公司、兰州兰石雅生活物业服务有限公司、兰州顺达物业管理有限公司、兰州英家皇道物业管理服务有限公司。

哈尔滨住宅十大品牌物企：哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司、哈尔滨海悦物业管理有限责任公司、哈尔滨市滨才物业管理有限公司、哈尔滨新东方物业管理有限责任公司、和信行物业服务集团有限公司、黑龙江省好管家物业管理有限公司、黑龙江省华瑞物业管理有限公司、菱建哈尔滨菱建物业管理有限公司、翔宇物业服务集团（黑龙江）有限公司、一爱城市建设服务有限公司。

哈尔滨公建十大品牌物企：东方万弘物业管理有限公司、哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司、哈尔滨卓健物业管理服务有限公司、和信行物业服务集团有限公司、黑龙江省好管家物业管理有限公司、黑龙江辰能物业管理有限责任公司、黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司、黑龙江讯通物业服务有限公司、菱建哈尔滨菱建物业管理有限公司、一爱城市建设服务有限公司。

长春住宅十大品牌物企：长春房地（集团）有限责任公司、长春豪邦物业服务有限公司、长春润德鸿铭物业服务有限公司、长春市新鸿铭物业服务有限公司、长春赢时物业服务股份有限公司、吉林省力旺智慧生活服务有限公司、吉林省伟峰物业服务有限公司、吉林亚泰物业管理有限公司、吉林优尼达物业服务有限公司、北京中铁慧生活科技服务有限公司长春分公司。

长春公建十大品牌物企：润佳物业服务（沈阳）有限公司、长春城投物业管理服务有限公司、长春房地（集团）有限责任公司、长春润德鸿铭物业服务有限公司、长春市新鸿铭物业服务有限公司、长春万科物业服务有限公司、长春赢时物业服务股份有限公司、长春中海物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司东北公司、北京斯马特物业管理有限公司。

沈阳住宅十大品牌物企：北京中铁慧生活科技服务有限公司沈阳分公司、华发物业服务有限公司沈阳分公司、辽宁澳海物业管理有限公司、辽宁泓达物业服务有限公司、辽宁中城物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司沈阳分公司、沈阳丰华物业管理有限公司、沈阳格林豪森物业管理有限公司、沈阳绿城物业服务有限公司、沈阳穗港物业服务有限公司。

沈阳公建十大品牌物企：北京科住物业管理有限公司沈阳分公司、辽宁泓达物业服务有限公司、辽宁蓝程物业服务有限公司、辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司、辽宁鑫睿物业服务有限公司、润佳物业服务（沈阳）有限公司、沈阳迅明物业有限公司、沈阳亿丰商业管理有限公司、天津仁恒物业服务有限公司沈阳分公司、浙江浙大新宇物业集团有限公司沈阳分公司。

鄂尔多斯住宅十大品牌物企：内蒙古维邦物业服务股份有限公司、内蒙古伊泰物业服务有限责任公司、鄂尔多斯市乐居物业管理有限公司、伊金霍洛旗惠众物业管理有限责任公司、鄂尔多斯市海舟物业管理有限责任公司。

鄂尔多斯公建十大品牌物企：伊金霍洛旗惠众现代服务有限责任公司、鄂尔多斯市华普森物业管理有限责任公司、皓天物业集团有限公司鄂尔多斯市分公司、内蒙古保利爱之蒙物业服务有限公司、鄂尔多斯市通惠物业服务有限责任公司。

与此同时，由中物智库主办的“2023中国物业年度人物”评选活动产生的“2023中国物业风云人物”“2023中国物业卓越企业家”“2023中国物业优秀区域总经理”“2023中国物业先进项目经理”“2023中国物业感动人物”隆重发布！

“2023中国物业年度人物”系列评选活动旨在深入挖掘和突出展现物业管理行业从业者的价值与风采，充分发挥先进个人的示范引领作用，助推物业管理行业人才价值体系的构建与发展，向全社会充分展示物业管理行业从业者的精神品格，宣传先进人物典型事迹，传递行业正能量。