金茂29.28亿竞得珠海湖心路一宗商住地 溢价21.8%

　　9月20日，珠海湖心路一宗商住地入市出让，总用地面积34.5万㎡，起始价为24.03亿元。

　　最终，金茂以总价29.28亿元夺得该宗地块，折合楼面地价6559元/㎡(不计配建成本)，溢价21.8%。

　　观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧，总用地面积34.5万㎡，最高计算容积率面积44.6万㎡。起拍价24.03亿元，最高限价36亿元；折合楼面地价5383元/㎡，最高限价8064元/㎡。另外，该地块还需配建不少于33045.05㎡人才住房和公共租赁住房。

　　另于9月19日，珠海市公共资源交易中心挂出一幅商旅用地，宗地面积22.6万平方米，起始总价56.4亿元，将于10月18日拍卖。

　　该地块位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，规划土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场等，占地面积22.6万平方米，计容建筑面积达96.77万平方米，其中旅馆计容面积达16万平方米，酒店式办公计容面积达30万平方米，综合交通枢纽和社会停车场计容面积不低于16.8万平方米。地块起价56.4亿元，折合楼面地价5828元/平方米。