小区19万电费逾期未缴被停电12时 供电局:实属无奈

　　10月9日上午9时许，新都区丽水金都小区被供电局整体断电，直到当晚21时许，供电才恢复。据物业消息，丽水金都小区共1200余户业主，涉及10栋52部电梯高层建筑，常驻人口三到四千人。断电自然影响不小。

　　新都区供电局受访人员介绍，该小区9月份共计19万元的电费逾期多日未缴，在电话、公告催收无果后，无奈做出停电决定。据了解，该小区为“合表小区”，供电局只对小区总表用电量计费结算，后端分表此前由物业抄表收费。物业在垫付完总表电费后再按分表向业主收取相应电费。

　　不过，此次，对于小区9月份产生的19万元电费，物业却撂了挑子。“前期由于300多户业主没有交电费，我们已经垫资了12万，现在已经无力垫付9月份的了。”物业主管胡女士说。

　　停电

　　小区遭供电局断电

　　1200余户业主受影响

　　“家人无法做饭，孩子无法学习看书，家中老人腿脚不便……”10月9日，多位丽水金都业主反应小区于当天遭到新都区供电局全面停电，生活受到影响，原因为小区欠费。

　　停电前一天，一份来自物业的情况说明显示，丽水金都小区为交房10年小区，小区1200户业主，涉及10栋52部电梯高层建筑，常驻人口三到四千人，物管费为1.1元每平米。由于没有全额支付9月的电费，供电局将于9日对全小区实施停电。同时提到，物管公司和业委会已请政府相关部门予以协调。

　　


　　多名业主介绍，10月9日上午9时许，小区开始停电，1200户业主也因此遭到影响。业主陈女士介绍：“因为有些业主之前没有交电费，物业说已经垫付了十多万，但很多业主其实都是交了费的，因为部分业主原因而断了整个小区的电肯定说不过去，况且好多业主家里都有老人娃娃，有些老人还在吸氧。”

　　为此，当天傍晚，不少业主聚集在一起对断电表达了抗议，多个相关部门工作人员也赶到现场进行了协调处理。当天21时许，供电才恢复。

　　背后

　　19万电费逾期未缴

　　供电局几次催收无果

　　丽水金都小区到底欠费多少，对全小区1200余户业主停电又是否适当呢？10日中午，成都商报记者来到新都供电局，供电局营销部主任宋女士介绍，该丽水金都小区9月欠费共计19万元，对于停电也实属无奈，“不到最后是不会这么做的，但我们打电话、贴欠费停电通知都没有用。”

　　宋女士介绍，丽水金都小区为“合表小区”，供电局仅对小区总表计费结算，总表以后到住户家的分表并不在供电局。

　　此前，在结算电费时都是由物业公司缴费，之后，物业公司再按照分表用电量向各住户收取。

　　宋女士说，丽水金都小区每月的抄表时间为15日，缴费时间为16日到25日，超过时间即为逾期。9月份该小区的电费为19万元，供电局曾几次电话通知小区缴费，但一直没有结果。26日左右，又向物业送达了欠费停电通知，同时在小区告示栏内也进行了张贴。“原本打算29日停电，但考虑到国庆节前的稳定，就延后到10月9日了。”

　　“9月份，1200多户，一户电费都没交，物业也不愿意收。”宋女士表示，“(对于停电)我们也没办法。”

　　物业

　　此前已垫资12万

　　无力再垫付9月电费

　　记者了解到，丽水金都小区的物业服务公司为成都瑞港物业管理公司新都分公司。据小区物业主管胡女士介绍，物业公司已在小区服务七八年时间，多年来，水电气费用都是由物业代收代缴，期间，大部分业主都能按时交纳物业费以及水电气等费用。不过，还是有部分业主有欠费情况。[page]分页标题[/page]

　　关于此次小区停电，胡女士介绍，小区住户加商户共有1226户，小区多年来一直都不是“一户一表”，供电局在计费时都是按照总表计算，通常由供电局提供总数值，再由物业分抄每家住户电表。“分抄需要时间，而逾期交则会有滞纳金，所以一般都由物业公司先垫着，再去向业主收。”

　　“但每个月电费都收不齐，欠费也多了，短则一个月，长则一两年。”胡女士表示，一直陆续有业主的电费未成功收缴，累积以来，共有300多户业主未交清电费。“截止8月31日前，我们物业已经垫付了12万，9月份的电费又有19万，垫不起了。”

　　胡女士介绍，这部分未交电费的业主中，有一部分是想累积几个月再交，有些则是故意不交，“我们是老小区，有些业主对我们也有些误解和质疑，有业主说我们没有权利代收电费，也希望进行电表改造，一户一表。的确，我们也没有供电局的授权，物业合同中也没有这一项服务，那既然如此就干脆不收了，要收就供电局自己收。”

　　在小区张贴的情况说明中，物业公司也提到，业主不断向业委会反应要安装智能电表，部分业主以不缴电费为手段向物业公司和业委会施压。

　　因此，9月份的电费，物业也未再向供电局垫付，也未向业主收取。小区业委会主任邓先生称，目前业主要交都不知道给谁，没有人收。

　　焦点

　　电费该谁收？

　　物业：吃力不讨好？供电局自己来收

　　供电局：“合表小区”无法对业主直接收

　　原本由物业代收代缴的电费如今物业不干了，那这欠下的电费由该由谁来收呢？

　　物业主管胡女士认为，物业的代收代缴行为实际上是在帮助供电局收取电费，但过程中自己却还被欠下12万元难以收清，另外供电局也拒绝授权由物业代收，那么这笔欠下的电费就应该由供电局自己来向业主收取。

　　“我们本身没有权利代收业主电费，况且供电局也没有签署任何委托书。”胡女士说，在未得到供电局任何书面委托书的情况下，小区一户一表也还未能实施，加之业主维权意识也随之增强，部分业主自然不愿意直接把电费交给未得到授权的物业方。

　　对此，供电局营销部主任宋女士则称，“合表小区”中，住户的分表户头并不在供电局，供电局无法直接向业主收取。另外，对于物业提及的委托问题，宋女士表示：“我们认为物业代收代缴是业主或业委会委托的，供电局跟物业公司并没有委托关系。这个电费可以是物业来收，也可以是业委会来收，甚至可以是业主代表收，是由这几方内部协商或者签订协议。”

　　后续怎么办？

　　协商处理欠费推进一户一表

　　10日，新都区相关主管部门召集供电局、物业和业委会代表一同对目前的欠费情况进行了商谈。

　　较为一致的观点在于，将尽快推进小区一户一表改造，以改变“合表小区”的诸多问题。

　　对于欠费，供电局意见为，可由业委会和物业联合对电费进行收取，向供电局进行结算，直到一户一表改造完成。同时表示，丽水金都小区于2017年底申请改造户表事宜，因当时2018年的改造计划已经安排完，预计将该小区安排进2019年改造计划中。

　　物业公司表示，应通过一户一表改造来结清被欠下的12万元垫资，9月电费到底如何解决需看供电公司的处理情况。

　　业委会主任邓先生表示，目前详细情况仍在商谈，还无定论，但对于供电局停掉全小区电的做法表示不妥。

　　(文章来源：中国经济网)