中国物流资产交出靓丽中期“成绩单”

　　本报记者 余新江报道

　　8月31日，业界知名的物流基础设施供应商与服务商——中国物流资产控股有限公司于香港举行2018年中期业绩发布会，集团董事长兼总裁李士发携首席执行官潘乃越、首席财务官卓顺华出席会议。

　　业绩报告显示，伴随电子商务及第三方物流供货商等行业租户规模上升，核心物流市场的需求继续保持强劲，中国物流资产2018年上半年营业收入同比大幅上升65.2%；取得毛利1.99亿元，同比增长88.5%，毛利率达72.6%；经营业务带来的现金流达1.8亿元，同比增长128.9%。截至6月30日，中国物流资产位于14个省、市的物流枢纽运营着29个物流园、138套物流设施，运营及在建物流园项目总建筑面积达350万平方米，土地储备面积达360万平方米，运营园区稳定出租率持续保持在90%左右。

　　李士发认为，当前，中国经济步入高速发展阶段转向高质量发展的关键节点，消费成为经济发展的主要驱动力，电子商务、新零售、智慧物流等有望继续实现高速发展，国内二三线城市优质物流设施发展不平衡的状态将逐步改善，并将推动物流市场持续保持强劲的需求。

　　首席执行官潘乃越表示，集团与领盛合作，推动基金运营战略落地。通过设立基金模式有助于集团加快业务发展速度、获取多样化收入，并有助于优化资本结构降低运营成本。

　　李士发表示，建设基金平台是集团商业模式的一项重大调整，除了通过基金模式加快集团的发展速度外，集团在业务模式、资产规模、经营水平、团队能力等方面受到市场的广泛认同。在未来发展中，一手抓基金管理模式，迅速扩大管理资产的规模，稳步巩固集团的市场及行业地位，另一只手抓自有项目的拓展，发挥专业化优势，继续保证自有项目每年的持续扩张。实现集团收入多样化，为股东及投资者创造更佳盈利。