门票降价重压 倒逼景区转型(1)

 

　　今年上半年，景区板块的上市公司整体表现平缓。根据同花顺(300033,股吧)iFind提供的财报数据，记者在选取的30家A股及港股上市旅游公司中发现，2018年上半年，12家上市景区企业实现总营收为43.15亿元，同比增长10.99%，占30家上市旅游总营收的5.92%；净利润为6.8亿元，同比增长37.68%，占30家上市旅游公司总利润的11.24%。旅游景区平均净利润增幅为15.76%，2017年同期这一数据为12.37%。

　　大部分的旅游传统景区中，营收结构单一仍是老问题。在12家上市旅游景区中，有58%的旅游景区“门票+景区客运”营收占比超过60%，门票降价倒逼旅游景区转型。因此，转型景区应因地制宜才能实现景区的可持续发展。

　　＊ST藏旅、长白山(603099,股吧)业绩垫底，张家界(000430,股吧)营收净利双降

　　上半年，排除转型的国旅联合(600358,股吧)及北部湾旅(603869,股吧)（已更名为新智认知），A股共有12家景区类上市公司。从2018年半年报来看，占据选取的30家旅游上市企业中40%比例的旅游景区类上市公司，经营状况较2017年有略微增长。

　　据新京报记者统计，2017年上半年，景区类上市公司营收实现净利润双增长的企业共有5家，而2018年上半年，A股景区类上市双增长的企业达到7家，占比为58.3%其中，分别为九华旅游(603199,股吧)、峨眉山A、曲江文旅(600706,股吧)、*ST藏旅、丽江旅游(002033,股吧)、三特索道(002159,股吧)、天目湖；仅有张家界是营收净利润均负增长的企业。

　　据年报统计，12家旅游景区公司2018年上半年总营收共计43.15亿元，净利润共计6.8亿元。从企业营收来看，营收超过5亿元的企业共4家，分别为云南旅游(002059,股吧)、黄山旅游(600054,股吧)、曲江文旅、峨眉山A；净利润超过5000万元的企业共6家，分别为黄山旅游、丽江旅游、三特索道、曲江文旅、峨眉山A、九华旅游。

　　其中，云南旅游成为2018年上半年景区板块营收最高的企业，达到7.7亿元；黄山旅游则是净利润最高的企业，达到2.2亿元。在这12家企业中，＊ST藏旅的营收位列倒数第一，为7511.88万元，长白山的净利润位列倒数第一，为-4186.14万元。

　　从增速来看，云南旅游也是2018年上半年营收增幅最高的企业，为47.48%；三特索道则成为净利润增幅最高的企业，增幅达387.56%。

　　传统旅游景区自身老化，导致游客数量下降

　　游客接待量是直接反映景区经营表现的重要指标之一。记者在对12家上市旅游景区企业的半年度数据梳理中发现，黄山旅游、桂林旅游(000978,股吧)、张家界等均出现了不同程度的下滑。其中，上半年，张家界各景区景点实现购票人数253.52万人，同比下降8.55%；桂林旅游接待游客416.88万人次，同比下降4.54%；黄山旅游共接待进山游客148.14万人，同比下降9.91%。事实上，黄山旅游自2012年接待人数突破300万后，增速逐年下滑。

　　有部分景区指出报告期内的游客量下降与其景区的淡旺季存在一定的关系。北京第二外国语学院教授王兴斌曾表示，大部分的山岳型自然景区的淡旺季乃天气因素是一个共性问题。但对国内已上市的山岳型自然景区而言，景区在实现了一定游客规模的增长后，因承载力的限制，放缓也属正常现象。但不可否认，一些景区如黄山、张家界等出现了游客绝对量的下降，反映出景区自身老化及游客吸引度降低等问题。[page]分页标题[/page]

　　峨眉山A、三特索道、丽江旅游、*ST藏旅等企业旗下景区，上半年游客量则出现同比上涨。其中，峨眉山游山人数同比增长7.07%，丽江旅游的玉龙雪山游客量同比增长3.88%，三特索道的梵净山接待游客人数同比增长35%，华山索道接待游客量同比增长39.19%。在景区半年报中，对此大都提到了市场营销的影响。如峨眉山A表示，公司围绕游客人数增长的核心目标，强化了网络营销，挖掘新亮点、新爆点，提高景区吸引力等。三特索道则指出，今年上半年，凭借梵净山申遗成功，加大线上线下品牌宣传投放力度，并针对华山景区提出“赏华山标志美景必上北峰”等营销策略，均使得报告期内游客量实现增长。

　　王兴斌指出，旅游景区要提升游客量确实要讲究市场营销策略，尤其是新兴景区。但旅游景区的市场营销关键是注重与游客的共鸣感，不能大搞噱头，否则会出反面效果。“同时，旅游景区也要做好内功修炼，尤其是传统旅游景区，光靠宣传已不足以吸引更多游客，自身产品与服务的改进及对外宣传两者并重。”

　　单一营收结构老问题，门票+景区客运占主导

　　截至6月底，旅游景区上市企业依然以“门票+景区客运（索道、景区观光车）”模式占据营收主导。记者粗略数据统计显示，在12家上市旅游景区中，有58%的旅游景区“门票+景区客运”营收占比超过60%。今年上半年之前，国内上市景区企业单一营收结构的老大难问题没有太大变化。

　　据2018年半年报显示，峨眉山A的游山门票收入和客运索道收入，占总营收比高达71.8%。张家界来自环保客运服务、观光电车门票、宝峰湖景区以及杨家界索道收入，占总营收的71.06%。

　　随着人们从观光旅游需求到度假旅游需求的转变，尤其是在十三届全国人大一次会议政府工作报告提出“降低重点国有景区门票价格”，国家发改委为国有景区降价划定了时间表之后，景区降价势在必行。内外承压之下，旅游景区的“门票经济”触及天花板。截至目前，选取的12家旅游上市企业中，张家界武陵源核心景区淡旺季门票降价幅度为8.16%-15.44%，桂林旅游的象山景区、七星景区门票降价幅度为14.29%，峨眉山景区旺季降价幅度为13.51%。

　　有行业人士分析指出，景区门票的降低将在一定程度上会提高景区客流量。而景区要实现营收，需要吸引二次消费的休闲娱乐服务及产品。景区门票降价在被倒逼景区摆脱对门票经济的过度依赖，进行转型升级。使企业在除门票收入之外，寻求多业态、多盈利点的业务外延转变等。

　　对于传统旅游景区而言，从观光游览的门票经济向休闲度假的产业经济的转型中，王兴斌认为转型景区应因地制宜。许多山岳型自然景区其先天条件以及国家的环保政策限制了其转型路线，这类景区更大程度上只能进行自身原有观光服务的完善，或局部更新。因此，王兴斌指出，在门票降价压力下，对于此类旅游景区的转型，要实现它们转型后的可持续发展，关键取决于当地政府对景区创收考核等标准的转变。