180万在昆明买了9套房！房还没到手 一开门里面住满陌生人

　　朱女士花180多万元在昆明官渡金福地花园小区买了9套商品房，令她意外的是，自己还没住了，里面已经住满了陌生人……

　　2010年，朱女士在金福地花园小区购买了九套商品房，位于小区4栋17楼。

　　当时她买房的时候，按照首付50%的比例，缴纳了180多万元的首付款，但是开发商仅开出了几张现金收款单据，在朱女士提供的这张收款单据摘要栏里，写的是购房款首付款，并且写清楚了首付款金额以及购买的房号。

　　不过，对方确实没有给朱女士购房合同。

　　朱女士说，交完50%的房款后，她多次找到开发商询问合同的问题，可是对方没有给她正面回应。

　　由于自己居住在外地，就不常到昆明来，朱女士对这个事情也没怎么上心。但是近日，在外地的朱女士听说小区住户们集体反映物管服务存在问题后，她便匆匆从外地赶来昆明。

　　到昆明后，朱女士第一时间来到自己的房子前，当她敲开门后，却发现当时自己买的毛坯房，现在都被装修过了，而且每个房间都住着人，这些人她还都不认识。

　　朱女士震惊了，自己的房子竟然被别人出租了，自己却不知道！

　　据租户的说法，他们是通过物管租的。朱女士查看了租户的房屋租赁合同，发现上面的出租方都是云南特力通信工程有限公司，但奇怪的是整个小区的人都没有听过这个公司。

　　购买的房子被物业租出去，业主却蒙在鼓里，这事听起来真够荒唐的。记者找到了物业管理方云南金海物业公司。

　　物业负责人大方承认了确有其事，他还告诉记者，朱女士购买了房子之后，只缴纳了一笔款项，而这笔款项并非首付款，而且朱女士并没有和开发商云南金福地房地产开发经营有限公司签署正式的购房合同，所以从法律上来说几套房子依然属于开发商。

　　“交了钱以后，房子开发商出问题了，这房子就被封了，封了之后就等于这房子没有交给她。”云南金海物业公司负责人说，因为物业公司和开发商之间有债务纠纷，开发商就将这几套房子抵押给了物业公司。

　　这位负责人还说：“开发商债权人多，等于说开发商就把这房子，交给另外一个公司，装修出租来有一个收益(抵债)。”

　　相关媒体报道，这家开发商有很多涉诉案件，目前的现状已经处于资金链断裂的阶段。而许多住户对物管也满是抱怨。

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