广州佛山限购放开10余天 日均成交翻番
佛山放开限购已十天有余,一剂“强心针”之下,佛山楼市这些天发生了哪些变化?上周末,羊城晚报记者踩盘发现,一手楼销量较好但升价不多,购房者以广州客为多。佛山中原地产提供的数据显示,7月佛山新增供应7200套,环比增加44%。虽然销量激增,但从存量来看,市场表现还是供过于求。
看楼客多来自广州
记者在采访中发现一个有趣的现象,来广佛交界区域看楼的人,第一个问题往往是“这个盘是广州的还是佛山的?”从现场来看,看一手楼的多以广州客为主。据金沙洲金名都楼盘销售人员戴小姐透露,周六有个看楼团浩浩荡荡有50多人,多数来自广州市天河区。有工作人员称,这两周周末,她每天都会带近10批客人看样板房,其中不少是广州客人。“他们大多看中的是楼盘距工作地点不远、价格却比广州便宜且不限购。”这部分客人更喜欢大户型。
楼盘价格具优势
记者发现,与广州楼价相比,广佛交界处的佛山楼盘具有相当大的优势。位于平洲里水大街的某楼盘挂出了“广佛同城半价”的大条幅吸引买楼者,并安排销售人员向过往的广佛车辆派发传单。
金名都销售人员戴秀娥告诉记者,虽然目前购房者较多,但目前尚未调整价格。
广州市民选择在佛山置业只能选择一次付清。在南海三山新城的一楼盘售楼中心,广州的霍先生就咬牙一次性付清了100多万元的房款,买下了一套90平方米左右的三居室。他认为这相当划算,因为100多万元在广州一些楼盘只够付个首期,而从这个楼盘开车到广州上班也只需20多分钟车程。
记者发现,佛山限购放开10天来,上周末楼市成交量迎来高潮。其中15日的成交量达到最高值,为658套,南海和顺德两区成交最多。数据显示,在佛山限购放开前一周,南海日均成交量为102套。而放开后,日均成交量增加到236套,翻了一番多,其中广佛交界地段楼盘贡献最大。(记者 郑诚 李程 实习生 莫止霞)
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