上半年地产投资同比降7.5% 开工及销售面积下滑

　　日前，山东省发改委官网发布消息显示，今年1-6月份，山东省房地产业完成投资金额1040.2亿元，同比下降7.5%，比去年同期增幅回落22.3个百分点(2013年上半年同比增14.8%)。而就各地公布的经济运行数据来看，不少城市房地产业均出现投资、开工面积、销售面积下滑的情况。

　　在目前已公布上半年房地产业数据的地市中，青岛、聊城、德州、枣庄、泰安、临沂、莱芜等7地市的商品房销售面积同比均出现下降。其中降幅最大的为莱芜，全市商品房销售面积38.36万平方米，同比下降31.1%，而降幅最小的是德州，商品房销售面积182.6万平方米，同比下降3.7%。此外，降幅超过10%的城市还有青岛(-19.7%)聊城(-15.3%)、泰安(-16.8%)等3市，而枣庄在没有公布具体涨跌幅的情况下，也口头称增幅较去年下降63.2个百分点。

　　除此之外，部分地市的房地产投资额也出现下滑。如泰安市，上半年房地产投资为57.3亿元，同比下降2.4%，其中商品住宅投资42.2亿元，同比下降7.7%。再如枣庄市，上半年房地产项目完成投资增长6.9%，但增幅比去年同期回落了28.9个百分点，并低于全市固定资产投资增幅10.1个百分点。

　　此外，部分地市开工面积也有所减少，如青岛上半年各类房屋新开工面积778万平方米，同比下降22.3%，其中住宅新开工面积533.9万平方米，同比下降9.4%;　日照上半年房屋新开工面积87.12万平方米，同比下降0.1%，其中住宅新开工面积61.47万平方米，同比下降6.1%;　淄博上半年房屋施工面积增长10.5%，但新开工面积下降29.1%。

　　省发改委表示，房地产业投资下滑，影响整个服务业投资增幅减少3.4个百分点。而记者也注意到部分地市投资出现上升，如德州市上半年房地产开发投资完成90.9亿元，同比增长30.5%，而淄博、临沂、日照3市房地产开发投资额也分别同比增长21.5%、13.7%、7.5%。