掀起中国房产销售新“革命” ---房产综合交易平台嗨房亮相武汉

    推广成本不断高企，房产经纪行业收入持续走低，这是当前房产销售行业不可回避的事实。在传统交易模式下，房产的营销成本一般可占到房产销售额的3%—5%，营销不能承受之重牵绊着各路开发商，整体房产交易效率低下，去化率进而呈现走低态势。在如此“行路重重难”的形势下，房产销售新“革命”已出现“星星之火”。

    6月26日，在江城三镇，一家名为“嗨房”的房地产营销平台将重磅亮相，先期8家门店同时开业，分别占据汉口航空路、循礼门、黄浦路、花桥，武昌徐东、积玉桥万达、光谷，汉阳十里铺，已然形成三镇割据之势，其“燎原”之态甚显。走进嗨房门店，记者发现，无论是从经营模式，还是业务范畴上，嗨房都已超越了武汉当前房产销售市场的“常规”。

    在当前的房地产行业中，如何将存量市场用恰当的方式进行消化，是时下各路地产商们所关注的焦点。“嗨房是国内首创的房地产与金融全方位紧密合作的信息平台，利用互联网平台的海量真实的房源信息，以及完善的金融服务，打通金融行业与房产交易线条，用互联网金融产品来对接开发商和客户，为买房客户提供专业的购买一站式服务，快速去化开发商的产品”，作为嗨房股东之一的武汉汉川商会执行会长胡伟对记者表示。
   
     嗨房的出现，正巧妙迎合了目前房地产开发商的营销痛点。一是新房销售渠道的扩展，快速清库存；二是传统房产发布广告后来电量、来访量锐减。嗨房通过整合房地产开发商，将资源开放给所有经纪人，让其参与到所有新房销售中来。对于房地产开发商来讲，为其拓展了新的销售渠道，降低了营销成本，使其资金实现快速回笼，“快速去化”结果得以实现。对于经纪人来讲，可以拿到大量新房房源，这意味着成交比例的上升，以及佣金的上升；对于购房者来讲，可以买到优质实惠的房子，真正做到开发商、经纪公司、购房者、平台四方共赢。
    
    对此，嗨房电商执行董事张元胤表示：“嗨房是让房地产各种不同的资源得到一个最佳组合，对于白银时代的地产商来说，这是去化的快速之路”，在他看来，在地产业亟待突破天花板的当下，嗨房能最大限度地为地产商拓展新的销售渠道，并有效降低成本，实现资金快速回笼，最终实现房地产的快速去化，用平台这只“无形之手”来合理调节市场需求。
   
     据悉，在8家“地面部队”铺开来之后，“嗨房地产在今年内将增开10—15家门店，与此同时，嗨房电商、天使站等互联网工具都将投入使用”，嗨房地产执行董事苏琼对记者表示。在占领了地面销售网络渠道之上，嗨房将进击“互联网+”的风口，用互联网工具来抢占线上渠道和资源，届时，嗨房地产、嗨房电商、嗨房天使站将形成房产交易线上线下链条的闭环，高效利用“地面优势”、电商资源、互联网金融（众筹）模式，打造中国最大的房产综合交易平台，重构国内房产交易秩序。