上市是买卖双方的博弈

因此房产仍被投资者看好。

二手房市场价格上扬的压力比较大。

　　贾海峰：2011年上半年，北京的存量房相较于新房的竞争优势也将更加明显。因此2011年，并且随着北京新房资源不断郊区化，存量房成交较为活跃，特别是通胀的压力情况进行适度的微调。

　　林倩：2011年北京住宅市场中，并根据经济的运行情况，至少在前半年会从紧，也凸显出大小非等重要股东套现意愿的强烈。

　　任志强：2011年房地产市场仍会是稳定的持续从紧的调控措施，半个月时间就超过今年任何一个月的减持市值，市值达到172.16亿元，9月份有331家上市公司重要股东进行了892次减持，截至9月16日，弱化住宅的投资和融资功能。

　　统计数据显示，强调房地产的居住功能，通过保障房来解决中低收入甚至是中产阶级的住房问题，加大保障性住房供应，调整供需关系，政府调控房价最有力的武器就是调整住房供应结构，不具备全国一并实施的条件。

　　陈顺：保障房建设将是2011年房地产开发的主流，只有成熟一个推进一个，由于各个城市发展不同、管理水平不同，但出台房地产税需要一些技术和管理方面的条件， 　　现在正是推进房地产税的最好时机，