格力产业两大基地落南京；深圳严禁工改类住宅化；亿达净利增长超100%...

2017年8月上市后，创业黑马开启全国化战略，将成熟的企业加速赋能服务体系，导入到更多二三线城市。目前，已与北京、武汉、南京、成都、重庆、合肥、武昌、沈阳等10余个城市开展产业加速深度合作（文末咨询详情）。黑马产业日报，在这里，读懂城市与产业。

　　第212期

　　一

　　黑马产业头条（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

　　格力：格力产业两大基地落户南京

　　8月18日上午，格力电工(南京)有限公司投产仪式暨格力新元电子滨江开发区项目签约仪式在江苏南京举行。这是格力多元化的新举动。

　　格力电工(南京)有限公司已于7月3日正式落户滨江开发区，基地项目总投资12亿元，用地约218亩，拥有年产10万吨高品质电磁线能力。将与格力智能装备公司联合开发自动生产设备，包括在线实时检测设备，成品自动下线、自动包装入库，全自动立体仓储系统，AGV和无人驾驶叉车应用，实现生产、物流、检测自动化。

　　新元电子一个月后再落滨江，这是珠海之外兴建的首个基地。项目立足于核心器件及工控组件的研发、生产、销售与服务，主要产品包括IPM智能功率模块、全系列电解电容器件、高端工控组件等，广泛应用于新能源汽车、充电桩、光伏逆变、机器人、工业节能以及智能家电等新兴电子领域。(一财网)

　　房企：投身新能源汽车投资热潮

　　据统计，今年以来，房企涉及新能源汽车产业链投资规模已超过100亿元。业内人士分析认为，不同于追求短期回报的财务投资者,房企布局新能源汽车产业链条有望与其现有业务之间产生协同效应。但也有声音认为，房企对土地有较大的诉求，一些开发商不乏借此获得土地储备。(中国证券报)

　　二

　　全国园区动态（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

　　上海：临港净利同比下降18.08%

　　公司2018年1-6月实现营业收入6.41亿元，同比下降29.26%，园区开发行业平均营业收入增长率为21.14%;归属于上市公司股东的净利润1.56亿元，同比下降18.08%，园区开发行业平均净利润增长率为52.52%。(同花顺(300033,股吧))

　　深圳：机器人国际中心落户深圳

　　中开新松智能机器人有限公司会同中国钢研科技集团、中建科技集团、中建投资本及国内机器人龙头企业，合作建设机器人国际中心.该项目将落户深圳高新区，致力于打造成国家智能制造的试点示范项目,并将其打造成为金融·科技·产业融合的新典范、广东机器人产业发展的重要引擎。(央广网)

　　宁波：电商巨头亚马逊落户宁波

　　亚马逊全球开店“宁波跨境电商园”正式启动。同时，宁波成为亚马逊全球开店2018年度卖家峰会举办地点，峰会招募同步启动。家具家居、家装建材、汽配、五金工具和服饰箱包产业等是宁波的传统优势产业。亚马逊全球开店将为这些传统企业提供包括开店、孵化和卖家对接在内的全方位服务。(浙江在线)

　　沧州：北京大红门商户抱团落户河北沧州

　　北京著名的服装批发市场之一、俗称“大红门早市”的大红门服装城三期8月15日正式关停。与此同时，位于河北沧州的明珠商贸城早市8月16日正式开业，4000多家大红门早市商户抱团落户沧州。沧州将整合北京优质服装服饰生产厂家资源及优质商户资源，打造成北方最大的服装服饰全产业集群。(人民日报)[page]分页标题[/page]

　　南沙：蓝胖子机器人落户南沙

　　今年年初刚完成数千万美元A+轮融资的智能物流机器人企业深圳蓝胖子机器人有限公司将落户南沙。以南沙作为总部基地，通过引入国内外机器人领域高科技顶尖人才团队，开展智能物流无人仓、智能仓储的软硬件解决方案等内容的研究，并整合蓝胖子机器人有限公司、蓝胖子人工智能有限公司、任意门物流有限公司等企业，在南沙建设蓝胖子机器人全国总部及研发运营中心。(广州市政府网站)

　　广州：两项新能源汽车项目落户广州

　　成都大运汽车集团有限公司广州分公司新能源汽车项目和中车时代电动广州新能源客车项目正式在花都区落户。项目达成投产后，共解决900余人就业。(央广网)

　　武汉：一带一路生态城落户武汉临空港

　　全国知名的新零售企业名创优品集团签约落户该区，投资打造“武汉名创优品一带一路生态城”。项目选址临空港经开区走马岭街，将包含产品研发、产品制造、物流配流、运营管理、数据结算五大生态全产业链条，预计投资65亿元，规划用地面积400亩，建成后年产值预计可达35亿元，创税超1亿元。(楚天都市报)

　　青岛：清洁能源龙头企业落户青岛

　　总投资35亿元的爱能森清洁能源高端装备产业园项目落户青岛平度市，同时中国科技开发院青岛分院及孵化器项目揭牌。项目分三期投入，建成后产业园区年总产值将达200亿元。(青岛日报)

　　廊坊：河钢创新发展基地落户廊坊

　　河钢集团将在廊坊开发区投资20亿元建设并运营河钢集团产业创新发展基地，该基地包括“工业技术服务中心、高端材料研发中心、供应链金融中心、海外事业发展中心和新产业孵化中心”。一期工程建成后将围绕中心功能，适时将工程技术、数字技术、产业金融、工业贸易等工业服务板块相关企业落户廊坊。(长城网)

　　北京：宿迁电商产业园孵化中心落户北京

　　宿迁电子商务产业园区孵化中心在北京中关村(000931,股吧)创业大街的京东JD+智能奶茶馆挂牌成立。该中心采取“整合资源、构建平台、提供服务、孵小扶新”的建设和运营思路，联合了宿迁电子商务产业园、京东众创、京东益世等一系列资源，为入驻在孵企业提供服务，搭建北京-宿迁产业交流平台。(新华日报)

　　深圳：出台“工改工”新规

　　深圳市政府正式印发《深圳市工业区块线管理办法》，管理办法从严控建筑设计规定、加大产权分割面积、提高产业准入与分割转让门槛、首提产业监管回收土地要求等五方面严管“工改工”。严禁在工业用地中安排成套商品住宅、专家楼、商务公寓和大规模的商业和办公等建筑功能，并鼓励在新型产业用地建设无污染生产厂房。(观点地产网)

　　天津：坚决禁止填海造地

　　天津市公布《海洋生态环境保护实施方案》，明确提出暂停审批新增围填海和占用自然岸线用海项目，加强海洋工程建设项目监管。根据方案，天津将实施最严格的围填海管控措施，坚决禁止填海造地，包括实施最严格的围填海限批政策，并暂停审批新增围填海和占用自然岸线的用海项目。(观点地产网)

　　洛阳：招才最高100万购房补贴

　　洛阳市发布《洛阳市引进人才住房补贴办法(试行)》，办法中提出，该市2018年6月21日以后全职引进的顶尖人才、领军人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房补贴，最高补贴额度100万元。住房补贴主要分为购房补贴、租房补贴和申请青年人才公寓三种方式。(观点地产网)

　　三

　　巨头企业动态（越是巨头越容易享受地方政府红利）[page]分页标题[/page]

　　亿达中国：净利润增长均超100%

　　亿达中国(3639.HK)发布了2018年半年度报告。物业及管理营收涨幅较大净利润增长均超100%。报告期内，亿达中国实现营业收入人民币21.39亿元，同比下降29.7%;毛利率25.7%，同比下降9.5%。(同花顺)

　　宝腾汽车：进入中国倒计时

　　8月18日下午，在马来西亚总理马哈蒂尔的见证下，吉利控股与宝腾控股在杭州吉利总部签署战略合作框架协议，将深化在新能源领域的合作。吉利将与宝腾母公司DRB集团成立50：50的合资公司，借助于合资公司，宝腾将进入中国市场，同时开启全面电气化合作。不过，关于金额和工厂选址，吉利和DRB均表示，目前双方还在进一步协商中。(一财网)

　　宝能：携手博世瞄准自动驾驶

　　宝能汽车与博世签署战略合作协议，双方将在电动车系统技术、自动驾驶、车联网等前沿技术研发，以及与之相关的产品及服务上展开合作，共同开发国内外创新领先、具有显著社会意义和商业价值的汽车产品，共建智慧城市交通。(盖世汽车)

　　亿达：与中民嘉业配股融资协议终止

　　亿达发布公告称，因若干先决条件尚未获达成或豁免，与嘉瑞(控股)投资有限公司于2017年8月17日订立的，亿达中国以现金方式按认购价每股股份2.3港元配发及发行认购股份的认购协议，已告失效并将因此停止及终止。认购方嘉瑞(控股)投资有限公司为中民嘉业投资的间接全资附属公司。(观点地产网)

　　万科：米域携手万科推出北京最大联合办公

　　随着北京万科时代中心正式开放，位于2-6楼，总体量达到22000平方米的“米域·十里”也首度亮相。项目由原西单商场改建而成，位于北京朝阳路十里堡，总建筑面积约4.7万平米。(界面)

　　平安不动产：长租公寓业务布局金陵

　　平安不动产在南京的首个长租公寓项目—南京建发紫悦项目正式投资落地，继上海、广州之后，平安不动产长租公寓业务又下一城。项目地处南京市雨花台区，建筑面积约1.6万平方米，370间，2019年竣工。(人民网(603000,股吧))

　　富士康：珠海布局半导体设备芯片设计

　　富士康将立足于集成电路产业发展战略，面向工业互联网、8K+5G、AI等新世代高性能芯片的应用需求，与珠海市在半导体产业领域开展战略合作，推动珠海打造成为半导体服务产业发展的重要基地。(澎湃新闻)

　　长安蔚来：新能源汽车落南京

　　长安汽车(000625,股吧)与蔚来汽车共同出资打造的长安蔚来新能源汽车科技有限公司落户南京江宁开发区。公司计划总投资50亿元，将于年内开工建设，计划研发三款车型，第一款将于2020年投产。由蔚来创始人李斌任董事长，长安汽车执行副总裁李伟任副董事长，CEO由杨放担任。在股权分配上，长安汽车与蔚来持股比例各占45%，另外10%的股份将由管理层持股并以此来吸引人才。（盖世汽车）

　　长城汽车：日照整车及研发中心签约

　　项目包含整车生产和研发中心两大基地，其中，整车生产基地将在日照经济技术开发区建设，研发中心基地将在山海天旅游度假区建设。整车生产基地重点建设冲压、焊装、涂装、总装四大工艺工厂，主要生产长城汽车(601633,股吧)旗下的高端品牌WEY。研发中心基地负责长城汽车中高端品牌的产品开发和技术突破任务，将建成国际一流的整车研发设计中心、造型中心、人工智能实验室、新能源燃料电池研发中心、动力总成实验室等。(日照日报)

　　天猫：新零售实训基地落户湖南[page]分页标题[/page]

　　湖南商务职业技术学院与浙江天猫技术有限公司共建新零售实训基地，这是校企合作共建的全国第一家新零售实训基地，也是第一个天猫直营基地。基地计划每年培养学徒制人才100人，接受实习实训5500人日，并在新零售领域开展

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