突发！新零售在郑州触“焦”

　　“逐鹿中原”从历史军事演绎至今已经蔓延到了商业领域，如果在中国高铁经济飞速发展的今天，哪一个新兴业态还没进驻郑州，恐怕就将被新时代的发展洪流所淹没了。

　　郑州商都名片高调重回视野 喜忧参半

　　截止2018年6月底公开统计数据显示，郑州2018年全年将新开业商业项目32个，预计开业面积达到210万㎡，居全国首位。其中，仅金水区就有10个商业项目面市，成为该市商业项目最多的辖区。除此之外，惠济区将开业一个、郑东新区、二七区、管城回族区分别将有四家项目开业。

　　其中，不乏体量超5万平方米的大型商业，如首创奥特莱斯、海尚购物中心、升龙又一城、正弘城、清华城、大乐城、鑫苑时代广场等。加之2018年以前已经陆续开业的丹尼斯大卫城、二七万达广场、锦艺城购物中心、郑州万象城、中原万达广场、CityOne熙地港等，让郑州着实从“亚细亚”辉煌到落寞的商业地产过山车时代中重新复苏，令“商都”名片重现市场。

　　然而供应井喷的背后，一个巨大隐患也在逐渐凸显出来。在2017年财经网(博客,微博)调查的数据中显示，郑州商用物业市场供大于求现象明显，写字楼市场供应量去化周期达42个月、商铺供应量去化周期更是长达117个月。

　　郑州在表面上突破重围，并借助米字型高铁路网经济核心城市的背书，甩开成都、重庆、天津、青岛、西安等中心城市重回“一线城市”的今天，商业地产的猛速发展既是城市活力的突出表现合法涨阶段性成果，也为区域经济改革和产业发展提出了新的课题：在供应井喷的情况下，如何才能确保城市商业涅槃重生、长久不衰呢？

　　新零售软着陆 资源型社区商业寻找突破口

　　为此，财经网主办、鑫苑集团承办的“国家级中心城市商业发展趋势论坛”将于7月14日在郑州永和伯爵国际酒店隆重举行。国务院参事&原国家统计局总经济师兼新闻发言人姚景源、亚太商业不动产学院院长&全国工商联商业不动产专业委员会主任兼秘书长朱凌波将莅临现场，就中国宏观经济形势、商业地产现状、郑州商业隐忧与发展突破口展开精彩评述。