大志集团：不动产登记全国联网，房地产税或将出台
时间：2018-06-22 13:20|来源：未知|编辑：
网友评论
日前，自然资源部表示，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现了全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这对房地产市场究竟有何影响？是否意味着房地产税将很快出台，房价将下跌了？
对此，大志集团首席执行官凌正先生认为，不动产登记信息全国联网是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，“家底”摸清后，房地产调控将更有针对性和有效性，但这不改变房地产税既有的立法进程，不会令房价盲目暴涨暴跌。
不少人认为不动产登记就是对房产的登记，实际上，这里的“不动产”包括土地、海域以及房屋、林木等定着物，房产只是其中之一。那么不动产登记全国联网对房地产市场究竟有何影响呢？
“不动产登记信息全国联网，是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，是基础制度性建设，中央政府掌握了基础信息后，房地产调控将更有针对性和有效性。”大志集团房产部负责人说。
上述业内人士指出，从联网的内容看，房屋登记信息包括两部分，一个是房子的信息，一个是人的信息。房子和人的信息组合联网后，能够清楚掌握进入系统的合法的房子总量。从动态角度讲，每套房有电子数据可查的历史权利变动也能掌握清楚。再结合自然资源部掌握的土地出让相关信息，这样房屋信息和土地信息就清楚全面了，中央主管机关的调控就更有针对性，更加符合地方实际，也能让因城施策效果更加明显。以后如果再对接人口流动信息、税务信息等，从宏观调控来讲就很有针对性。
大志集团首席执行官凌正先生表示，全国信息联网是我国不动产信息化建设方面的一个重要进步，为未来掌握全国的不动产信息，如全国不动产的总量、结构、不同家庭拥有不动产的套数，为全国房地产信息的利用提供了很好的保障。
同时他认为，不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市，但通过不动产登记可以实现更多更快的楼市调控效果。
有人担心不动产信息全国联网后，房地产税会加速出台，可能引起炒房人集中抛售，房价下跌。对此，他表示，以后房地产税的开征，涉及到对于一个人或一个家庭名下在全国不同城市的房屋拥有量，把拥有量作为一个重要参考标准，不动产信息联网有利于推进房地产税的开展，但是不能改变房地产税既有的立法进程。另外，基本管理数据信息化制度建设不代表调控房价，也不代表房价涨跌。
在大志集团前不久召开的房产部季度会议上，房产部负责人表示，不动产信息联网后，征收房地产税将有针对性，但是炒房人都比较敏锐，已经陆续往外出手，不会集中抛盘。不动产信息全国联网对房地产市场有影响，但与房价没有必然联系，不会令房价盲目暴涨暴跌。因为房价涨跌跟当地GDP、人口、金融政策、土地政策等多因素有关。
TAG
相关阅读：
- 四川水井坊邛崃全产业链基地：传承非遗技艺，坚持开放发展2025-11-20 16:19
- 政产协企四方联动 | 浙江省住建厅、九牧、链筑、房企共研：好房子需配备智2025-11-07 19:41
- 武汉智博会 | 卫浴独家！九牧携产业链伙伴智造中国“好房子”2025-11-07 19:40
- 九牧领跑科技卫浴新赛道，“好房子” 实践响应十五五规划2025-11-07 19:39
- 南京市人才一期发展基金合伙企业子基金遴选结果公布2025-11-04 12:21
- 水井坊发布2025年前三季度业绩报告2025-11-03 18:43
- 助推高质量产业发展·创投实录|华青领创：敢于“掀桌”，方见新“视界”2025-10-30 20:29
- “第一届传媒可持续发展·ESG作品榜”正式发布 2025企业可持续发展大2025-10-30 12:32
- 创投集团直投企业瑞为新材获得第七批专精特新“小巨人”企业认定2025-10-24 21:40
- 九牧智能卫浴助建中国“好房子”，杭州好房子私享会今日召开！2025-10-24 12:19
滚动播报
- 16:19四川水井坊邛崃全产业链基地：传承非遗技艺，坚持开放发展
- 16:44金海汇成投资有限公司财富增长的方法论基石
- 18:01易萃享：27 年康力匠心，铸就数智健康新标杆
- 17:54易萃享：以数智之力，让健康管理触手可及
- 17:27易萃享：不止是营养机，更是家庭健康管理中心
- 17:19易萃享：AI 赋能，解锁 “一人一案” 的营养新范式
- 17:09易萃享：1000 日夜打磨，让精准营养走进寻常家
- 19:41政产协企四方联动 | 浙江省住建厅、九牧、链筑、房企共研：好房子需配备智
- 19:40武汉智博会 | 卫浴独家！九牧携产业链伙伴智造中国“好房子”
- 19:39九牧领跑科技卫浴新赛道，“好房子” 实践响应十五五规划
- 20:40东方药林百年纳：科技赋能 开启活力健康新航程
- 20:35东方药林百年纳：四大专利加持 解锁现代健康新方案
- 20:29东方药林魔术丝：传承本草智慧 点亮现代秀发之美
- 20:18魔术丝白黑客防脱育发液：天然植萃赋能 解锁秀发焕变密码
- 20:06竹奥秘毛巾：东方药林创新竹锟科技的匠心之作
- 19:23东方药林竹奥秘：解锁竹萃能量 重塑健康生活理念
- 12:21南京市人才一期发展基金合伙企业子基金遴选结果公布
- 18:43水井坊发布2025年前三季度业绩报告
- 17:58去信任的商业文明：当算法取代权威，当信任回归众人
- 20:29助推高质量产业发展·创投实录|华青领创：敢于“掀桌”，方见新“视界”
- 12:32“第一届传媒可持续发展·ESG作品榜”正式发布 2025企业可持续发展大
- 18:28【一个世界 无限场景】泽瑞萬象元宇宙计划正式启动 & 全球首秀
- 07:45纳米晶体甲地孕酮，让肿瘤患者体重“向上”，生存“向上”
- 21:40创投集团直投企业瑞为新材获得第七批专精特新“小巨人”企业认定
- 12:19九牧智能卫浴助建中国“好房子”，杭州好房子私享会今日召开！
- 14:04金海汇成投资有限公司如何打造高效资产证券化产品
- 17:01ChainVault亮相伦敦区块链大会：引爆欧洲RWA新风口
- 17:00Auricore亮相伦敦区块链大会，定义黄金RWA全球新标准
- 17:00STC亮相伦敦区块链大会，开启绿色RWA的新篇章
- 16:59POLEX亮相伦敦区块链大会：AI驱动欧洲RWA金融新纪元
新闻排行榜
