把房存入银行长租 多方受益

　　把房“存入”银行，今后可以一次长租3-10年，一次性拿到租金。建行广州住房金融服务中心在住房租赁领域迈出具有历史意义的一步。

　　1、出租方受益。目前，该行已累计受理395笔存房业务申请，储备614套房源。已有47名房主和建行旗下住房租赁专业公司签订协议，2名房主获得一次性住房长期租收益。出租方把闲置不住的房屋出租出去，存入银行，一次性拿到40多万长期租金收益，既可以用来消费，旅游、购物，家庭消费，也可以做理财获得收益。首先，减少了中介要付佣金与手续麻烦。其次，房屋出租给银行有信誉做保证。再次，闲置不住房屋出租出去，分享给那些更加需要租住的市场需求消费者。

　　2、需求者受益。市场中闲置不住的房屋通过银行长租，供应增加，充分运用闲置资源，市场租房者受益，通过银行长期租住，有银行信誉保障，租房者不用到中介找房子，若暂时到另一座城市工作，可以选择银行厂租房，有保证，也不需要中介支付佣金。

　　首先，满足到另外一座城市暂时工作几年的年轻人，通过银行租住长租住房。其次，满足到另外一座城市养老度假几年的老年人，例如到海边城市养老，通过银行租住长租住房。养老的老伴儿也可以把房屋出租出去，一次获得租金收入40万，老两口周游世界旅旅游。再次，若儿女到另外一座城市上大学，家长也可以选择长租住房，陪伴儿女或带儿孙。

　　3、租房市场受益。

　　首先，租房市场供应增多，满足租房市场需求。满足大城市涌入租房者居住需求，把闲置住房存入银行，出租给市场需求方，节约入地资源，增加住房供应，推动长租市场健康长久地发展。其次，出租方一次获得40万租金收益，一部分可以用来消费，购买汽车，消费购物，体验新科技，购买新科技产品，购买家装家具的，也可以购买银行理财产品，或者投资股票等。再次，租客不必担心租约到期，房租上涨，房东不让住了等。有了银行信誉保证，租客满意，出租方满意。有助于促进长租市场长久健康地发展。