北京聚盈通汇国际财务顾问有限公司 融资骗局要当心

融资是一项极其专业的经济活动，必须要有专业的融资知识，对资金和市场以及企业自身有清醒的认识。北京聚盈通汇国际财务顾问有限公司专业人士指出，如何融资是十分讲究的，要从以下几个方面着手。

首先，融资需求。任何企业要融资必须了解融资的目的是什么。是为了扩大再生产还是为了并购其他企业抑或是股权回购等，不同的融资需求对企业融资要求不一样。

其次，自身条件。企业融资还需考虑自身的条件，比如企业的信用、资质、财产等。任何的融资方式都会对企业进行必要的尽职调查，企业的自身条件决定融资的成本和规模。

再次，融资方式。企业要融资必须了解当前的融资方式有哪些。融资方式主要包括内部融资和外部融资。内部融资包括资本金、折旧基金转化为重置投资、留存收益转化而来的新增投资。目前，很少有企业具有充足的内部融资，这就需要外部融资，也就是我们常说的融资。外部融资主要包括银行贷款、股权融资、租赁融资、商业信用、开发银行贷款和借款等融资方式。

最后，具体行动。企业了解上述融资方式后，根据自身的条件，合理的分析和选择，对融资的成本以及可能带来的风险进行全面的评估，在评估后选择适合的融资方式，再根据融资方式的要求进行准备。

北京聚盈通汇国际财务顾问有限公司专家说，无论哪种融资方式一般都涉及两项内容，一是抵押物或担保。企业必须要准备好可靠的抵押物，一般是房屋、土地等价值较大的不动产，也可以是技术等，但需要进行资产评估，确定抵押物的价值;二是项目可研报告。一般企业申请贷款或借款都需要提供可研报告，详细地对项目的背景、执行、前景等进行说明，让投资者或者借款人能够清楚了解钱花在什么地方，怎么归还等。好的可研报告能够获得借款人或投资人的青睐。