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亚洲买家爆买伦敦地产创纪录

  随着来自中国内地和香港的资金涌入英国,亚洲买家对伦敦写字楼的投资已经创下历史新高。

  据英国《泰晤士报》网站6月20日以《天空才是亚洲投资者在伦敦投资地产的极限》为题报道称,房地产咨询公司第一太平戴维斯表示,今年亚洲约有34亿英镑(1英镑约合8.52元人民币——本网注)的资金投资于伦敦写字楼,这占总投资额的约70%,创下投资额的纪录。

  报道称,仅在过去3个月,亚洲买家就在伦敦金融区抢购了价值35亿英镑的地产。第一太平戴维斯公司说,这是2007年以来第二季度的最高数字,当时商业房地产市场处于信贷危机爆发前的顶峰。

  报道表示,英国脱欧公投后,人们一直担心伦敦房地产市场会垮掉,但英镑贬值导致来自亚洲的买家激增,他们同时也是被英国的地产法所吸引。

  第一太平戴维斯的伦敦中心地区投资负责人斯蒂芬·唐说,英国脱欧并不会让许多亚洲投资者担心,尤其是那些富裕的家族式组织,其投资需要20至25年来进行评估。

  他说:“18个月来,英国脱欧的阴云一直笼罩着我们,经济也在放缓,但这是我与亚洲投资者交谈中的核心话题吗?不,对中国内地、香港和新加坡的投资者来说并非如此。”

  他补充说,一些亚洲基金拥有大量需要投资的资金,而且在国内市场没有机会的情况下,“他们有到其他地方寻找机会的愿望”。

  报道称,去年,亚洲人在伦敦打破了房地产购买记录,在伦敦购买了两座最具知名度的摩天大楼,价格均超过了10亿英镑。去年3月,被昵称为“奶酪刨”的莱登霍尔大楼被出售给了房地产商张松桥控股的中渝置地公司,售价为11.5亿英镑。仅仅4个月后,绰号“对讲机”的芬丘奇街20号大楼以13亿英镑的价格被出售,是英国有史以来单栋建筑的最高售价。

  报道称,今年以来,亚洲买家的投资已经超过了去年上半年的水平,主要交易包括以10亿英镑出售给香港首富李嘉诚的长江实业集团的布罗德盖特5号瑞银集团伦敦总部。

  21层高的Ropemaker Place大楼本月被卖给了新加坡和美置地集团,该集团首席执行官蔡天宝说,他认为伦敦是排在纽约之前的全球第一金融城。
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