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房地产贷款额逾16万亿元 环比增速放缓

中新社北京10月28日电 (记者 陈康亮)中国央行28日发布《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示,中国三季度房地产贷款增速环比放缓。

  数据显示,截至三季度末,中国主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.74万亿元,同比增长18.2%,增速比上季末低1个百分点。

  自今年年初以来,中国房地产开发投资增速持续放缓。国家统计局日前发布数据显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元(人民币,下同),同比增长12.5%,增速比上半年回落1.6个百分点。

  有分析人士称,2014年以来,中国房地产市场有所分化和调整,一些商业银行在盈利压力增大、信贷政策投向引导力度较大的情况下,倾向于将有限的信贷资源更多地配置到收益更高的小微企业、个人经营贷款等领域,房地产信贷投放意愿有所下降。

具体而言,三季度末,房产开发贷款余额4.18万亿元,同比增长22%,增速比上季末低1.7个百分点;个人购房贷款余额11.12万亿元,同比增长17.5%,增速比上季末低0.9个百分点。

  上述分析人士指出,随着官方放松首套房的认定标准,政策支持力度的加强以及改善性需求的释放,预计将推升未来个人购房贷款的增速。

  9月30日,中国央行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,表示对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

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