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房地产税如何影响房价?许家印和潘石屹有不同看法

  腾讯《一线》 作者 郭亦非

  2018年两会期间,关于房地产税征收的讨论不绝于耳。3月7日,SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹在个人微博上表示,房地产税出台一定会影响房价,房屋空置率、房价都会降。

  不过,对于征收房地产税对房价的影响,恒大集团董事长许家印有不同看法。

  身为全国政协委员的他3月7日在全国政协经济界别小组讨论会上表示,房地产税可以对控制房价有作用,但或许起不到关键性作用。

  许家印表示,出台房地产税必须慎重研究,尤其是对于普通老百姓(603883,股吧)不能征收太多,增加税费负担。

  关于具体细则,潘石屹的看法是该减免的一定要大幅度减免,第一套房子绝对不能收,第二套房子也不应该征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,赶紧去征他们的税。

  此外,潘石屹也表示,要立法先行,就别试点了,同时充分授权,就是地方税,地方说了算,让每个城市每个省自己去收,分步实施,就是有条件的就征,没条件的就别征了,征的鸡飞狗跳的也征不上来。

  对于出台的具体时间,潘石屹认为:“只要有权威的文件、权威的人说出来,就会加快房地产税出台,就会影响市场,房价就会降,影响人们对房价的预期。”

  就在3月7日召开的人大记者会上,财政部副部长史耀斌介绍称,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案,在设计房地产税制度时,将合理降低房地产在建设交易环节的税费负担。

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